要是您申请抵押贷款购买二手房,过户时间要比全款买房长一点,约20个工作日才能完成。
1、双方达成购房协议,买方支付购房定金,约1天时间; 2、买方提交贷款申请,签订贷款合同,1个工作日; 3、房产评估,第三方担保,差不多1-2个工作日; 4、银行对审批,大概需要5个工作日; 5、房屋过户,支付首付款,1个工作日; 6、缴清税费,领取新房产证,这个过程约4个工作日;7、进行房屋抵押登记,3个工作日 8、银行放款,支付尾款,大约需要5个工作日左右。
二手房过户时间是不固定的,大概需要15~45天左右的时间。
在购房淡季的的时候,办理的手续就会稍微快一点,大概15天左右就可以办理好了,但是到了购房旺季的时候,办理过户手续的人比较多,工作人员是需要按照顺序办理的,花费的时间就会稍微长一点,大概需要45天左右的时间,不过你也不必担心,过户手续办理好以后,会有工作人员通知你过去领取的。
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